Działka inwestycyjna Kraków Igołomska

Działka | Sprzedaż | Kraków, Kraków-Nowa Huta

3 500 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
3 500 000 PLN
Cena za m2
350 PLN
Pow. działki
10 000 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Szerokość działki (mb.)
80
Numer oferty
2349/6342/OGS

Opis

Kraków Igołomska / Brzeska

 

Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w Krakowie po wschodniej stronie, przy dwóch głównych drogach krajowych z czego jedna nr 79 prowadzi na Sandomierz, druga na Brzesko aż do autostrady A4 kierunek Katowice- Rzeszów gdzie od ww. nieruchomości jest 12km do wjazdu na autostradę A4 (węzeł Szarów) oraz 8km do powstającego węzła wschodniej obwodnicy Krakowa S7 kierunek północ-południe, wschód-zachód Polski.

Działka o powierzchni 100 arów , ujęta w Planie Zagospodarowania jako U2.

TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ (U2):

Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa usługowa z zakresu

składowania, magazynowania i spedycji.

"Usługach – należy przez to rozumieć usługi z zakresu handlu detalicznego i hurtowego, gastronomii, hotelarstwa, rzemiosła usługowego, urządzeń i obiektów turystyki, sportu i rekreacji, biurowe i administracji, instytucje finansowe, biura projektowe i badawczo - rozwojowe, lecznictwa, obiektów ochrony zdrowia (z wyłączeniem szpitali i domów pomocy społecznej), szkół, przedszkoli, placówek opiekuńczo-wychowawczych, obiektów kultury oraz inne usługi o zbliżonym charakterze, np. usługi niematerialne (konsultingowe, prawne, reklamowe itp.)".

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji:

 budynków z zakresu komunikacji i obsługi samochodowej, w tym: stacji paliw, stacji diagnostyki pojazdowej, salonu samochodowego, itp.;

 obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;

 zieleni urządzonej ogólnodostępnej i izolacyjnej wraz z obiektami małej architektury;

 nie wyznaczonych na rysunku planu dróg wewnętrznych, dojazdów i dojść do budynków;

 niezbędnych dla obsługi budynków miejsc parkingowych.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

 dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy usługowej i magazynowej z możliwością rozbudowy i przebudowy albo zastąpienie jej nową zabudową, przy zachowaniu warunków określonych w pozostałych ustaleniach planu;

 wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50%;

 wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej nie może być niższy niż 50%;

 wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m;

Media w granicach działek. Ze względu na planowane ograniczenie wjazdów do centrum Krakowa samochodów o dużym tonażu jest to bardzo dobry punkt spedycyjny

i logistyczny.

Nieruchomość doskonale położona pod względem komunikacyjnym. 


Cena sprzedaży działki 100 arów - 2 mln złotych do negocjacji.
 

W sprawie oferty i dokumentów kontakt:

Krzysztof Has
Emmerson Dział Nieruchomości komercyjnych
tel. Kom. 516 000 927
krzysztof.has@emmerson.pl

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
12
Procent możliwej zabudowy
50
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny usług
Możliwość podziału
Tak
Droga dojazdowa
Asfaltowa

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Krzysztof Has

Krzysztof Has

Specjalista do spraw Nieruchomości Komercyjnych

Administratorem danych osobowych jest Emmerson Lumico Sp.z o.o. z siedzibą przy Wodna 2D, 30-556 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres justyna.bialowas@emmerson.pl… czytaj więcej

© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM