DO WYNAJĘCIA 1296 m² netto pow. biurowej - Czyżyny

Opis

DO WYNAJĘCIA III piętro - 1296 m2 netto = 1451,52 m2 brutto - wraz z powierzchnią wspólną piętra powierzchni biurowej w wysokiej klasy budynku zlokalizowanym przy Al. Jana Pawła II
w Krakowie -Czyżyny

Jest to nowoczesny budynek o 4 kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej oferujący łącznie 5 600 m2 powierzchni biurowej klasy A. Na kondygnacji podziemnej rozmieszczono 40 miejsc parkingowych i 30 rowerowych. Na parkingu naziemnym budynek oferuje 56 miejsc parkingowych + 30 miejsc rowerowych. Dodatkowo parking obok budynku oferuje ok 100 miejsc parkingowych.

Biurowiec położony jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa – Czyżyny

Budynek położony jest zaledwie 5 min od Parku Lotników Polskich - największego parku w Krakowie, idealnego miejsca do rekreacji i wypoczynku dla pracowników - z myślą o ich wydajności pracy.

W najbliższej okolicy znajduje się Centrum Handlowe Czyżyny, restauracja McDonald’s, wiele punktów usługowych, szkół i przedszkoli, stacja benzynowa, dworzec autobusowy oraz linia szybkiego tramwaju, które zapewniają pracownikom szybki i sprawny dojazd do biura, centrum miasta czy Dworca Głównego PKP. 

Budynek zlokalizowany jest w północno-wschodniej części Krakowa.

Korzystne usytuowanie przy Rondzie Czyżyńskim zapewnia łatwy dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Balicach, zapewnia wygodny i łatwy dojazd do wszystkich dzielnic i punktów strategicznych miasta, a znajdujące się nieopodal sklepy oraz obiekty rozrywkowe ułatwią codzienne obowiązki i zapewnią komfortowe środowisko pracy.

W trosce o wygodę pracy zaprojektowano dobrze doświetlone, wentylowane i klimatyzowane wnętrze.

Budynek posiada prestiżowy certyfikatu LEED na najwyższym poziomie PLATINUM. Oznacza to nie tylko gwarancję najwyższego komfortu użytkowania, ale również znaczne zmniejszenie kosztów operacyjnych i zużycia energii.

Budynek jest wyposażony w recepcję i całodobową ochronę, windy, klimatyzację, podłogi podniesione, sufity podwieszane, oświetlenie LED w całym budynku oraz duże dźwiękoszczelne okna o wysokości pełnej kondygnacji.

Podstawowe informacje:
Całkowita powierzchnia budynku 8000 m2
Powierzchnia budynku przeznaczona do wynajmu to 5691,55 m2
Powierzchnia typowego pietra: 1296 m2 netto = 1451,52 m2 brutto wraz z powierzchnią wspólną piętra

Do wynajęcia III piętro: 1296 m2 netto = 1451,52 m2 brutto
Czynsz najmu za powierzchnię biurową – 13,50 EUR netto/m2,
Koszty eksploatacyjne - 15 PLN netto/ m2
Współczynnik powierzchni wspólnej : 5 %
Czynsz za miejsce parkingowe naziemne – 35 EUR netto/ miesięcznie.
Czynsz za miejsce parkingowe podziemne – 65 EUR netto/ miesięczni.


Zachęcam do kontaktu i oglądania:

Sabina Jeleniewicz
tel: 516 000 900
e-mail: sabina.jeleniewicz@emmerson.pl