wyjątkowa/widokowa/super cena/jedyna taka

Opis

Emmerson nieruchomości oferuję na sprzedaż wyjątkową zagospodarowaną działkę z prywatnym lasem, zlokalizowaną w pod Krakowskich Michałowicach.
Działka według MPZP z 2017 roku, wpisana częściowo jako teren tras komunikacyjnych symbol KDL
częściowo teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej F 1MN.19,
oraz częściowo teren rolniczy symbol R.
Dodatkowo na działce jest zlokalizowany dom z wielkim potencjałem dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania. Dom z 2002 roku do remontu, rozbudowy lub zburzenia.
Działka o powierzchni 1,9 ha oraz powierzchnia domu ponad 321 m zaspokoi potrzeby dużej rodziny.
Dowolność wykorzystania przestrzeni wewnętrznej może być początkiem nowej odsłony domu.

Nie można nie wspomnieć o idealnej lokalizacji działki. Bliska odległość od Krakowa oraz jej kameralne usytuowanie, czynią tą nieruchomość atrakcyjną zarówno dla rodzin jak i pod względem inwestycyjnym.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest ułożenie działki na wzniesieniu, dzięki czemu mamy niczym nieprzysłonięty widok na całą okolicę.

Ten wyjątkowy dom jest obiektem wolnostojącym, niepodpiwniczonym, 2- kondygnacyjnym, przykrytym dachem czterospadowym.
Nieruchomość na obecną chwilę wymaga remontu i wykończenia według własnych preferencji. Jesteśmy w posiadaniu Projektu Budowlanego dotyczącego rozbudowy i przebudowy jak również budowy budynku rekreacyjno-garażowego.
Na załączonych fotografiach można zobaczyć wizualizacje ewentualnej przebudowy.

Doskonała LOKALIZACJA i piękny ogród pozwala na zamieszkanie pośród drzew każdemu kto potrzebuje bliskości miejskiej infrastruktury.
Ogród od wieków stanowi przestrzeń służącą do odpoczynku i przyjemności. Pozwala na błogi relaks lub staje się przestrzenią, w której organizuje się przyjęcia i spotkania w gronie znajomych i rodziny. Może również być miejscem zabaw oraz hobbystycznej pracy przy roślinach.
Na terenie tego pięknego ogrodu, znajdziemy również coś dla pasjonatów sportu- prywatny kort tenisowy, który pozwoli nam na miły sportowy relaks po całym dniu. Dla dzieci znajdziemy plac zabaw oraz duży drewniany domek do własnej aranżacji, który może spełniać dowolną funkcje, może również stanowić przestrzeni dla naszych pociech.


Dodatkowe informację:
Obręb 0006 Michałowice
Areał działki 1,9 ha
Powierzchnia całkowita domu 617,96 m2
Powierzchnia użytkowa 402,45m2
Brak piwnicy
Brak garażu
Dom zbudowany w okolicach 2002r.
Kanalizacja: szambo
Woda z sieci+ studnia głębinowa
Centralne ogrzewanie
Teren nachylony w kierunku zachodnim
Instalacja odgromowa
Instalacja grzewcza centralnego ogrzewania z kotłowni węglowej
Dach pokryty dachówką ceramiczną

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
barbara.gajos@emmerson.pl
516 000 928
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.